8 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 251 mètres
- - Gannat à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 358 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Capucins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Capucins par rapport à la voie
Sur Allée des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Allée des Capucins se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Capucins se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 31.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
