12 Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bureau Désétivaux, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 42.11 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Gannat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 950 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 653 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 855 mètres
Ventes au 12 Avenue Bureau Désétivaux
Les 2 ventes au 12 Avenue Bureau Désétivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bureau Désétivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bureau Désétivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bureau Désétivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bureau Désétivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bureau Désétivaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bureau Désétivaux par rapport à la voie
Sur Avenue Bureau Désétivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Avenue Bureau Désétivaux se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bureau Désétivaux par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bureau Désétivaux se situe 81.47 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 110.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
