12 Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bureau Désétivaux, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 43.43 % à celui du n°16 et de 47.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Gannat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 950 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 653 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 855 mètres
Ventes au 12 Avenue Bureau Désétivaux
Les 2 ventes au 12 Avenue Bureau Désétivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bureau Désétivaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bureau Désétivaux par rapport à la voie
Sur Avenue Bureau Désétivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Avenue Bureau Désétivaux se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bureau Désétivaux par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bureau Désétivaux se situe 80.74 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 111.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
