Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontpaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontpaud dans son marché local
Prix Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontpaud se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.11 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontpaud à Gannat
Le loyer moyen estimé Rue Fontpaud est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontpaud
Les ventes enregistrées Rue Fontpaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontpaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 144 mètres
- - Gannat à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 538 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontpaud
Adresses Rue Fontpaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontpaud, classées par tranches de numéros.
