13 Avenue de la Gare, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 412 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Gare, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Avenue de la Gare, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 38 mètres
- Gannat à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1057 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 822 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 425 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 653 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 13 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 28.77 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Billoms, 03800 Gannat(1,597 €)

Avenue de la République, 03800 Gannat(1,335 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,290 €)

Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.