Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurés se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.25 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurés à Gannat
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurés est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurés
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 158 mètres
- - Gannat à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 615 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurés
Adresses Avenue Jean Jaurés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurés, classées par tranches de numéros.
