12 Avenue de la Libération, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 2.32 % à celui du n°23.
À propos du 12 Avenue de la Libération, 03800 Gannat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 490 mètres
- - Gannat à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 711 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 23.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
