37 Avenue de la Libération, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 13.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Avenue de la Libération, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 899 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 37 Avenue de la Libération se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Libération se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 30.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
