12 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 2152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 310 mètres
- - Gannat à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 571 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 311 mètres
Ventes au 12 Avenue des Capucins
Les 0 ventes au 12 Avenue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 12 Avenue des Capucins se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Capucins se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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