3 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Capucins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 138 mètres
- - Gannat à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1522 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 405 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 2027 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 173 mètres
Ventes au 3 Avenue des Capucins
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Avenue des Capucins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Capucins se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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