32 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Capucins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 600 mètres
- - Gannat à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1982 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 2490 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 32 Avenue des Capucins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Capucins se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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