39 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Capucins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°41 et de 19.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 416 mètres
- - Gannat à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1804 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 676 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 2311 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 410 mètres
Ventes au 39 Avenue des Capucins
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 39 Avenue des Capucins se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Capucins se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Gannat et -17.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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