39 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°37 et de 13.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 416 mètres
- - Gannat à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 676 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 410 mètres
Ventes au 39 Avenue des Capucins
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 39 Avenue des Capucins se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Capucins se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Gannat et -1.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
