5 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Capucins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 140 mètres
- - Gannat à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1520 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 397 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 2025 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 5 Avenue des Capucins se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Capucins se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Gannat et -0.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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