61 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 2.82 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 61 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 887 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 61 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 61 Avenue des Capucins se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue des Capucins se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
