122 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 122 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 309 mètres
- - Gannat à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 132 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 273 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 465 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 122 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 122 Avenue Saint-james se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue Saint-james se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 25.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 122 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 122 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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