126 Avenue Saint-james, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 077 €

de 807 € à 1 257 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 253 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 126 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 126 Avenue Saint-james, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.p à 245 mètres
- Gannat à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 190 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 201 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 402 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Avenue Saint-james

Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Avenue Saint-james dans son marché local

Prix du 126 Avenue Saint-james par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 126 Avenue Saint-james se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue Saint-james se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.03 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Bertin, 03800 Gannat(1,194 €)

Impasse Grimaud, 03800 Gannat(1,066 €)

Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat(1,032 €)

Impasse Vincent d’Indy, 03800 Gannat(1,011 €)

Biens en vente à proximité du 126 Avenue Saint-james

Les biens actuellement en vente autour du 126 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.