34 Chemin de Jayet, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Jayet, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Chemin de Jayet, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 399 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 234 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 162 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Jayet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Jayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Jayet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Jayet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Jayet dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Jayet par rapport à la voie
Sur Chemin de Jayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 34 Chemin de Jayet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Jayet par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Jayet se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 30.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 34 Chemin de Jayet à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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