2 Chemin de l'Enclos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de l'Enclos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 393 mètres
- - Gannat à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Chemin de l'Enclos se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Enclos se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
