1 Chemin de Tronat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Tronat, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Chemin de Tronat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 791 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Tronat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Tronat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Tronat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Tronat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Tronat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Tronat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Tronat dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Tronat par rapport à la voie
Sur Chemin de Tronat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 Chemin de Tronat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Tronat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Tronat se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 48.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
