12 Chemin des Breux, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Breux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin des Breux, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 562 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Breux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Breux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Breux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Breux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Breux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Breux par rapport à la voie
Sur Chemin des Breux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Chemin des Breux se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Breux par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Breux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
