8 Chemin des Breux, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin des Breux, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 557 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 667 mètres
Ventes au 8 Chemin des Breux
Les 0 ventes au 8 Chemin des Breux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Breux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Breux par rapport à la voie
Sur Chemin des Breux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Chemin des Breux se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Breux par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Breux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Gannat et 7.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Breux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Breux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin des Breux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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