8 Chemin du Confous, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 981 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Confous, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Chemin du Confous, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 397 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 942 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 509 mètres

Ventes au 8 Chemin du Confous

Les 0 ventes au 8 Chemin du Confous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Confous dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Confous par rapport à la voie

Sur Chemin du Confous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Chemin du Confous se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Confous par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Confous se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 24.96 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Breux, 03800 Gannat(1,243 €)

Lotissement le Clos du Mouchet, 03800 Gannat(1,535 €)

Chemin des Muletiers, 03800 Gannat(1,413 €)

Impasse des Joncheres, 03800 Gannat(1,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Confous

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Confous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.