2 Chemin du Léry, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Léry, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin du Léry, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Léry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Léry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Léry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Léry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Léry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Léry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Léry dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Léry par rapport à la voie
Sur Chemin du Léry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Chemin du Léry se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Léry par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Léry se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 21.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
