2 Chemin du Léry, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 907 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Léry, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin du Léry, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 1027 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 1058 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 854 mètres

Ventes au 2 Chemin du Léry

Les 0 ventes au 2 Chemin du Léry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Léry dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Léry par rapport à la voie

Sur Chemin du Léry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Chemin du Léry se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Léry par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Léry se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Gannat et -2.02 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevariers, 03800 Gannat(1,262 €)

Lotissement les Coteaux du Lery, 03800 Gannat(1,301 €)

Chemin du Pain-dit, 03800 Gannat(1,330 €)

Avenue de la Libération, 03800 Gannat(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Léry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Léry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.