2 Cours de la Republique, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

961 €

de 765 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours de la Republique, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Cours de la Republique, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 51 mètres
- Gannat à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 322 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 246 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 121 mètres

Ventes au 2 Cours de la Republique

Les 0 ventes au 2 Cours de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de la Republique dans son marché local

Prix du 2 Cours de la Republique par rapport à la voie

Sur Cours de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Cours de la Republique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de la Republique par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de la Republique se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.09 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Jardin Public, 03800 Gannat(975 €)

Rue Notre Dame, 03800 Gannat(996 €)

Rue Angélique Arnaud, 03800 Gannat(1,014 €)

Rue du Pont Sol, 03800 Gannat(1,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.