22 Cours de la Republique, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Cours de la Republique, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 135 mètres
- - Gannat à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 422 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 22 Cours de la Republique se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours de la Republique par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours de la Republique se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Gannat et -20.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
