40 Cours de la Republique, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Cours de la Republique, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 212 mètres
- - Gannat à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 487 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 188 mètres
Ventes au 40 Cours de la Republique
Une vente a été recensée au 40 Cours de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cours de la Republique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 40 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 40 Cours de la Republique se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours de la Republique par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours de la Republique se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Gannat et -19.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
