128 Grande Rue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 069 €

de 809 € à 1 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 069 €/m²0 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 128 Grande Rue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 106 mètres
- Gannat à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 954 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 411 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 383 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 321 mètres

Ventes au 128 Grande Rue

Les 0 ventes au 128 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Grande Rue dans son marché local

Prix du 128 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 128 Grande Rue se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Grande Rue se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.68 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léopold Maupas, 03800 Gannat(1,068 €)

Avenue des Capucins, 03800 Gannat(961 €)

Quai Adrian, 03800 Gannat(1,057 €)

Place Jules Fontenay, 03800 Gannat(925 €)

Biens en vente à proximité du 128 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 128 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.