26 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 26 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 39 mètres
- - Gannat à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 305 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 125 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Les 0 ventes au 26 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 26 Grande Rue se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 26 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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