31 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 108 mètres
- - Gannat à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1231 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 304 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 31 Grande Rue se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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