42 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 42 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 103 mètres
- - Gannat à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 298 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 42 Grande Rue se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Gannat et 10.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
