44 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 109 mètres
- - Gannat à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1228 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 295 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1736 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 44 Grande Rue se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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