49 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 332 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 49 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 148 mètres
- - Gannat à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 292 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 49 Grande Rue se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grande Rue se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
