2 Impasse de la Gare, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 408 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Gare, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Impasse de la Gare, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 92 mètres
- Gannat à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1118 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 817 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1603 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 382 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Gare(1 657€)

5 Impasse de la Gare(1 656€)

1 Impasse de la Gare(1 706€)

9 Avenue de la Gare(1 659€)

11 Avenue de la Gare(1 657€)

7 Avenue de la Gare(1 652€)

1 Avenue de la Gare(1 608€)

13 Avenue de la Gare(1 656€)

Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 28.46 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 03800 Gannat(1,694 €)

Impasse des Billoms, 03800 Gannat(1,611 €)

Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.