2 Impasse des Augustins, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 867 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Augustins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 2 Impasse des Augustins, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 127 mètres
- Gannat à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 139 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 433 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 41 mètres

Ventes au 2 Impasse des Augustins

Les 0 ventes au 2 Impasse des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Augustins dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Augustins par rapport à la voie

Sur Impasse des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Impasse des Augustins se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Augustins par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Augustins se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.45 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Degand, 03800 Gannat(1,222 €)

Rue Hettier de Boislambert, 03800 Gannat(1,192 €)

Rue Martinot, 03800 Gannat(1,097 €)

Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.