2 bis Impasse des Joncheres, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 892 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse des Joncheres, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 bis Impasse des Joncheres, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1272 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 435 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 989 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 544 mètres

Ventes au 2 bis Impasse des Joncheres

Les 0 ventes au 2 bis Impasse des Joncheres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse des Joncheres dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse des Joncheres par rapport à la voie

Sur Impasse des Joncheres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 bis Impasse des Joncheres se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse des Joncheres par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Joncheres se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonchères, 03800 Gannat(1,112 €)

Rue du Mouchet, 03800 Gannat(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse des Joncheres

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse des Joncheres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.