2 Impasse du Gaz, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gaz, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Gaz, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 165 mètres
- - Gannat à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gaz dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gaz par rapport à la voie
Sur Impasse du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Impasse du Gaz se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gaz par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gaz se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 34.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
