11 Impasse Gabriel Faure, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Impasse Gabriel Faure, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 370 mètres
- - Gannat à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 268 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 309 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 524 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Gabriel Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Impasse Gabriel Faure se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gabriel Faure par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gabriel Faure se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 23.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
