2 Lotissement le Verger, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Verger, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 2.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Lotissement le Verger, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 598 mètres
- - Gannat à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 341 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 692 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 848 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 981 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Verger dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Lotissement le Verger se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Verger par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Verger se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 34.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
