2 Place Hennequin, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

948 €

de 768 € à 1 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Hennequin, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 948 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Hennequin, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 185 mètres
- Gannat à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1132 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 319 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1641 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 271 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Hennequin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hennequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Hennequin(948€)

5 Place Hennequin(944€)

7 Place Hennequin(945€)

9 Place Hennequin(948€)

61 Grande Rue(947€)

63 Grande Rue(944€)

65 Grande Rue(945€)

Prix du 2 Place Hennequin dans son marché local

Prix du 2 Place Hennequin par rapport à la voie

Sur Place Hennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Place Hennequin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Hennequin par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Hennequin se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.98 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 03800 Gannat(951 €)

Place Fresnaye, 03800 Gannat(1,019 €)

Place Sainte-croix, 03800 Gannat(977 €)

Rue Mizery, 03800 Gannat(1,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Hennequin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Hennequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.