2 Place Sainte-croix, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

977 €

de 766 € à 1 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Sainte-croix, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 977 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Sainte-croix, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 168 mètres
- Gannat à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 385 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 176 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 201 mètres

Ventes au 2 Place Sainte-croix

Les 0 ventes au 2 Place Sainte-croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Sainte-croix dans son marché local

Prix du 2 Place Sainte-croix par rapport à la voie

Sur Place Sainte-croix, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Place Sainte-croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Sainte-croix par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Sainte-croix se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gannat et 32.99 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-croix, 03800 Gannat(976 €)

Rue Notre Dame, 03800 Gannat(996 €)

Place Hennequin, 03800 Gannat(978 €)

Rue Mizery, 03800 Gannat(1,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Sainte-croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Sainte-croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.