1 Route de Bègues, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bègues, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Bègues, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 649 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bègues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bègues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bègues dans son marché local
Prix du 1 Route de Bègues par rapport à la voie
Sur Route de Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Route de Bègues se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bègues par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bègues se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
