11 Route de Bègues, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 820 € à 1 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Bègues, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Route de Bègues, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 785 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 879 mètres

Ventes au 11 Route de Bègues

Les 0 ventes au 11 Route de Bègues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Bègues dans son marché local

Prix du 11 Route de Bègues par rapport à la voie

Sur Route de Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 11 Route de Bègues se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Bègues par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bègues se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Gannat et -25.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Muletiers, 03800 Gannat(1,413 €)

Rue Maurice Barroin, 03800 Gannat(1,012 €)

Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat(1,125 €)

Chemin du Calvaire, 03800 Gannat(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Bègues

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Bègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.