1 a Route de Charmes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Charmes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b0.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Route de Charmes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 362 mètres
- - Gannat à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1023 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 822 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Charmes dans son marché local
Prix du 1 a Route de Charmes par rapport à la voie
Sur Route de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 a Route de Charmes se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Charmes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de Charmes se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 46.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Route de Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Route de Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Route de Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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