1 b Route de Charmes, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 502 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Route de Charmes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 c et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 b Route de Charmes, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 380 mètres
- Gannat à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1023 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 1209 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1427 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 839 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 1022 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Route de Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Route de Charmes(1 885€)

2 Route de Charmes(1 886€)

1 a Route de Charmes(1 886€)

27 Rue des Peupliers(1 892€)

25 Rue des Peupliers(1 888€)

20 Rue des Peupliers(1 884€)

23 Rue des Peupliers(1 890€)

18 Rue des Peupliers(1 889€)

Prix du 1 b Route de Charmes dans son marché local

Prix du 1 b Route de Charmes par rapport à la voie

Sur Route de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 b Route de Charmes se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Route de Charmes par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Route de Charmes se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 46.73 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Cavard, 03800 Gannat(1,635 €)

Rue des Peupliers, 03800 Gannat(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Route de Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Route de Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.