11 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Cavard, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°15 et du 4.68 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 187 mètres
- - Gannat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1106 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Cavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Cavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 11 Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 11 Rue André Cavard se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Cavard se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 48.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
