19 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue André Cavard, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 266 mètres
- - Gannat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Cavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Cavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 19 Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 19 Rue André Cavard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue André Cavard se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 27.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 19 Rue André Cavard à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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