21 bis Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue André Cavard, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°23 et du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 bis Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 434 mètres
- - Gannat à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 889 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 895 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue André Cavard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue André Cavard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue André Cavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue André Cavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 bis Rue André Cavard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue André Cavard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gannat et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
