9 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 174 mètres
- - Gannat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1132 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Cavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Cavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue André Cavard à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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