9 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Cavard, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 174 mètres
- - Gannat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1132 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1586 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 9 Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 9 Rue André Cavard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Cavard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Gannat et 30.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue André Cavard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Cavard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue André Cavard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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