20 Rue Beausoleil, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 904 € à 1 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Beausoleil, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Rue Beausoleil, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 561 mètres
- Gannat à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 748 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 800 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 582 mètres

Ventes au 20 Rue Beausoleil

Les 0 ventes au 20 Rue Beausoleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 20 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 20 Rue Beausoleil se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Beausoleil par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Beausoleil se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Magne, 03800 Gannat(1,391 €)

Rue des Chevariers, 03800 Gannat(1,262 €)

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Avenue de la Libération, 03800 Gannat(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.