24 Rue Beausoleil, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue Beausoleil, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 585 mètres
- - Gannat à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 763 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 608 mètres
Ventes au 24 Rue Beausoleil
Les 2 ventes au 24 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 24 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 24 Rue Beausoleil se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beausoleil par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Beausoleil se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 27.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
