2 Rue Charles Magne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Charles Magne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 355 mètres
- - Gannat à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 576 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Magne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Magne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
